加盟要求 - 四川皇三爷餐饮管理有限公司

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加盟
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加盟要求 加盟方式
加盟要求
一、选址规定
 
1、店铺区域:写字楼聚集区,大型商业区,人流量大、人员密集区域。
 
2、店铺面积(实际使用面积):300平方米——800平方米;
 
视具体情况可适当放宽标准。
 
3、店铺所在楼层:底层或二层,底层为佳。
 
4、店内建筑结构:布局规则,少狭角,可利用面积大,柱子少,
 
净高不低于3米,正面开间大呈扁平型为佳。
 
5、店铺主面尽量不西晒。
 
6、已通天然气为佳。
 
二、商圈调查
 
1、调查范围:方圆1。5公里。
 
2、消费群调查:
 
A、写字楼数量,入驻企业数量,人口总数量,目前就餐方式,消费水平;
 
B、大、小型商业企业、事业、政府部门单位数量,从业人员数量,
 
目前就餐方式,消费水平;
 
C、车站、码头、机场说明;
 
D、社会人群流量,社会层次结构。
 
3、餐饮单位调查:餐饮店总数量,其中相同业态数量,
 
相同消费水平店数量,各家经营现状。
 
4、是否有在建工程或即将开工工程,工程占地面积,竣工日期,
 
对该店的经营影响评估。
 
5、如属于转让店,该店此前经营项目,消费水平,经营状况,真实转让原因。
 
三、租房合同签订要素
 
1、必须与房东直接见面谈判,对方须出示个人身份证、房屋产权证原件,并验明正身。
 
2、租期不得低于3年,租期越长越好,并有自主转让权。
 
3、如属转让店,转让费用与商圈内相似店铺转让费进行比较,原则上不得高于20%。
 
4、租金每平方米不高于150元。月租金额,租金交纳方式。
 
租金是否递增,递增幅度,递增方式。
 
5、物管费用及其他费用。
 
6、铺面免费装修期,低限为30天,力争更长。
 
四、商圈保护
 
直线距离1。5公里
 
五、授权期限
5 年
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